«مصر تستقبل 3.5 مليار دولار لدعم مشروع تطوير علم الروم»

Published On 30/12/202530/12/2025

|

آخر تحديث: 17:37 (توقيت مكة)آخر تحديث: 17:37 (توقيت مكة)

انقر هنا للمشاركة على وسائل التواصل الاجتماعي

share2

شارِكْ

تسلمت مصر 3.5 مليارات دولار، كجزء من الصفقة الاستثمارية الرامية إلى تطوير قطعة أرض في منطقة سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي الغربي، في محافظة مطروح، في مصر، تأتي هذه الصفقة في سياق شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة الديار القطرية، حيث تم توقيع العقد في السادس من نوفمبر/تشرين الثاني الماضي.

“الثمن النقدي”

أوضح المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء في مصر، محمد الحمصاني، أن هذا المبلغ يُمثل “الثمن النقدي”، وهو الجزء الأول من الاتفاق، ويتبعه الجزء الثاني وهو “مقابل عيني”، يتمثل في مساحة بنائية للمكون السكني بالمشروع، حيث يُستهدف تحقيق ما يعادل 1.8 مليار دولار من بيع وحدات سكنية بعد استلامها، بالإضافة إلى استحقاق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لحصة تعادل 15% من صافي أرباح المشروع، أي صافي أرباح شركة المشروع والكيانات التابعة، بعد استرداد كامل كلفة الاستثمار طبقًا لأحكام الاتفاق.

يمتد المشروع الذي تقدر تكلفته بنحو 29.7 مليار دولار على مساحة نحو 4900 فدان (الفدان الواحد يعادل 4200 متر مربع)، بطول 7.2 كيلومترات من شواطئ البحر المتوسط، ويقع على بعد 480 كيلومترًا شمال غرب القاهرة، ومن المتوقع أن يسهم في توفير أكثر من 250 ألف فرصة عمل، وأرباح تصل إلى 1.8 مليار دولار سنويًا.

مشروع علم الروم

بحسب بيان صادر عن شركة الديار القطرية، يهدف المشروع إلى تحويل “علم الروم” إلى وجهة سياحية واستثمارية متكاملة، تضم:

• مناطق سكنية وسياحية وتجارية وخدمية.
• مجمعات وأحياء سكنية راقية.
• مشاريع سياحية وترفيهية، تشمل بحيرات صناعية، ملاعب غولف، ومارينا لليخوت.
• إنشاء بنية تحتية متكاملة، تشمل منطقة حرة خدمية، ومحطات لتوزيع الكهرباء وتحلية المياه، ومعالجتها، ومستشفيات، ومدارس، وجامعات، بالإضافة إلى عدد من المقرات الحكومية.

تجدر الإشارة إلى أن القاهرة والدوحة قد اتفقتا في أبريل/نيسان الماضي على حزمة استثمارات، كان من أبرزها موافقة قطر على ضخ 7.5 مليارات دولار للاستثمارات المباشرة، ضمن جهود مصر لتأمين تمويل خليجي يساهم في تخفيف أعباء الديون الخارجية وتقليص عجز الموازنة العامة للدولة.

سيتي غيت

في مشروع آخر في مصر، منحت شركة الديار القطرية-مصر عقد تنفيذ إحدى حزم الأعمال الرئيسية بمشروع “سيتي غيت” في القاهرة الجديدة، لشركة “كونكريت بلس”، إحدى الشركات المصرية في مجالي المقاولات والهندسة، بإجمالي قيمة تعاقدية تبلغ 3.5 مليارات جنيه مصري (73.38 مليون دولار).

يمثل مشروع “سيتي غيت” أحد أبرز المشروعات ضمن محفظة الديار القطرية في السوق المصرية، حيث يمتد على مساحة تقدر بنحو 8.5 ملايين متر مربع، في موقع إستراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 12 مليار دولار عند اكتماله، ويتضمن شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل مناطق أعمال، وملاعب غولف عالمية المستوى، ومرافق تعليمية، وصحية، ورياضية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة، ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال مراحل التطوير المختلفة.

الاستثمارات القطرية في مصر

تتنوع الاستثمارات القطرية في مصر بين القطاعات المالية، والعقارية، والسياحية، والطاقة، ويعتبر بنك قطر الوطني (QNB) من أكبر البنوك الخاصة في مصر، بينما تمثل شركة الديار القطرية واحدة من أبرز المستثمرين في المشاريع العقارية الكبرى، كما تساهم شركة قطر للطاقة في عدد من مشروعات الطاقة الحيوية في مصر، والتي تشمل التنقيب، والاستكشاف، وإنتاج النفط والغاز، بجانب المشاركة في مشروعات التكرير والتصنيع البترولي.

وصلت أرباح بنك قطر الوطني – ثاني أكبر بنك خاص من حيث الحجم والأداء في مصر – إلى 26.4 مليار جنيه (562.3 مليون دولار)، بنسبة نمو 63% عن عام 2023، كما بلغ إجمالي أصول البنك 820 مليار جنيه (17.46 مليار دولار)، بزيادة 30%، وبلغت ودائع العملاء لدى البنك 680 مليار جنيه (14.48 مليار دولار).

حجم الاستثمارات