تنطلق وزارة الإسكان اليوم الأحد أولى خطوات حجز شقق “ديارنا” و”ظلال” و”سكن مصر” و”جنة” بالإضافة إلى الإسكان الحر، حيث سيتم طرح 25 ألف وحدة سكنية في عدد كبير من المدن الجديدة.
شروط التقديم
يبدأ مقدم الحجز من 150 ألف جنيه حتى 250 ألف جنيه، ويتم السداد اعتبارًا من الأحد 16 نوفمبر وحتى 15 ديسمبر، ويسمح بالتقديم والحجز عبر منصة مصر العقارية، ووفقًا لكراسة الشروط، فإن شروط التقديم هي كما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ التقديم، وأن يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة في ذات المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
- يستطيع الأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملين لأحكامه.
- يتعهد المتقدم بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمعلومات ووافق عليها، ويعتبر تقدمه للحجز بمثابة قبول نهائي لتلك الشروط.
- يعتبر التقديم على أي من الوحدات السكنية الواردة كقرينة قاطعة بالقبول لجميع ما ورد بالكراسة، كما يعد التقديم دليلاً قاطعًا على المعاينة والعلم الكامل بمواقع الطرح.
- تخضع أي شروط غير منصوص عليها في تلك الشروط لمعايير وقواعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالإضافة إلى كافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها، ومن غير الممكن الاعتراض على ذلك مستقبلاً.
- الوحدات السكنية المعروضة للاستخدام السكني فقط، ولا يُسمح بتغيير استخدام الوحدة لأغراض أخرى، وفي حالة المخالفة سيتم تطبيق اللائحة العقارية، وفسخ العقد دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار.
- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تُمثل نسبة مساحة الوحدة إلى المساحة الإجمالية للوحدات مقارنةً بإجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
