في إطار جهود الدولة المصرية لتطوير العمران وتحديث البنية السكنية، أطلقت الحكومة مشروع شقق الإيجار القديم البديلة 2025 كحل متوازن يحمي حقوق الملاك والمستأجرين معا، يهدف هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية جديدة وبديلة للمواطنين المقيمين في عقارات قديمة وآيلة للسقوط أو خاضعة لقانون الإيجار القديم، ضمن خطة التطوير الحضري التي تشمل مناطق متعددة في القاهرة الكبرى والمحافظات، وهذا القرار تماشي مع رؤية مصر 2030 التي تسعى لتحسين جودة الحياة وتوفير مساكن آمنة ومتطورة للأسر المستحقة، مع منح الأولوية للمستأجرين المقيمين فعليا بالعقارات القديمة وفق ضوابط محددة أعلنتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
شروط حجز شقق الإيجار القديم البديلة 2025
حتى يتمكن المواطن من الاستفادة من شقق الإيجار القديم البديلة 2025، حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي تضمن العدالة في التوزيع واستحقاق المستفيدين الحقيقيين، وتشمل ما يلي:
- أن يكون المستأجر مقيم في الوحدة القديمة إقامة فعلية وثابتة حتى تاريخه.
- أن يكون عقد الإيجار القديم ساري ومسجل أو مثبت بالمستندات القانونية الرسمية.
- عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر لأي وحدة سكنية أخرى.
- تقديم ما يثبت أن العقار القديم من ضمن الوحدات المشمولة بقرارات الإزالة أو التطوير من الجهات المختصة.
- الالتزام بسداد مقدم الحجز الرمزي الذي تحدده وزارة الإسكان في وقت الإعلان الرسمي.
- أولوية الحجز تمنح للمستأجرين في المناطق التي سيتم تطويرها أو إزالتها خلال عام 2025.
خطوات التقديم على شقق الإيجار القديم البديلة 2025
حرصت وزارة الإسكان على تسهيل عملية حجز شقق الإيجار القديم البديلة 2025 إلكترونيا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، لتوفير الوقت والجهد على المواطنين، وجاءت الخطوات كالتالي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول لحسابك الشخصي القائم.
- اختيار أيقونة حجز شقق الإيجار القديم البديلة 2025.
- ملء استمارة البيانات بدقة متضمنة الاسم رباعيا، الرقم القومي، العنوان، وجهة الإيجار القديم.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
- سداد مبلغ مقدم الحجز إلكترونيا عبر بطاقة بنكية أو من خلال خدمة فوري.
- تأكيد الطلب والحصول على رقم متابعة الحجز إلكترونيا.
المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار القديم البديلة
لضمان القبول في نظام شقق الإيجار القديم البديلة 2025، يجب تجهيز أوراق رسمية تثبت صحة الإقامة والعقد، وتشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
- صورة بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم وزوجته.
- نسخة من عقد الإيجار القديم موثق أو مثبت بالتاريخ.
- إيصالات كهرباء أو مياه أو غاز تثبت الإقامة الفعلية في الوحدة القديمة.
- شهادة من الحي أو الوحدة المحلية تفيد بأن العقار مدرج ضمن خطة الإزالة أو التطوير.
- بيان بعدم امتلاك أي وحدة سكنية أخرى صادر من الشهر العقاري.
مميزات شقق الإيجار القديم البديلة
تحرص الحكومة على أن تكون الوحدات البديلة على مستوى راقي من الخدمات والمرافق لضمان حياة كريمة للمواطنين، ومن أهم المميزات ما يلي:
- تصميم حديث ومساحات متنوعة تناسب جميع الأسر.
- تشطيب كامل على أعلى مستوى.
- وجود جميع المرافق الأساسية مثل المياه والغاز والكهرباء والاتصالات.
- مواقع قريبة من المدارس والمستشفيات والأسواق.
- نظم سداد مرنة وميسرة.
